Un collectif d'habitant·e·s recrute ses futurs membres !
L'habitat participatif vous intéresse ?
- Niveau de revenu : Éligibilité au prêt locatif social (PLS) calculé à partir de l'avis d'imposition. Pour un couple avec un enfant, vos revenus fiscaux annuels doivent être inférieur à 48 859€. Voir le détail des critères PLS.
- Investissement attendu : Entre 60 000€ et 100 000€.
Actualités
S'engager en mettant un toit au dessus de sa famille
La coopérative d'habitation est une façon alternative de se loger.
C'est une manière de co-construire un habitat respectueux de l'environnement tout en accédant à la propriété à des prix avantageux.
C'est aussi une manière de vivre avec des voisins qui ont conscience que le vivre-ensemble se travaille.
En pratique
LapiCop est un collectif qui achète un terrain au nord de Montpellier pour (faire) construire un logement éco-responsable ancré dans un carcan de nature.
Un compromis idéal entre nature et ville
Le terrain est une forêt riche en biodiversité de 4 300m² doté d'un accès privatif sur le Lez. Il est situé au Nord de Prades le Lez et donne sur la route de Montpellier qui permet de rejoindre le terminus de la ligne 5 en 8 minutes. Il est aussi situé à 15 minutes à pieds du centre de Prades-le-Lez et de ses commerces.
Un projet humain et environnemental
Il est question d'éco-concevoir 8 logements mitoyens pour préserver au mieux les espaces naturels du terrain.
Il est prévu d'aménager une grande salle commune de 110m² et de doter le projets d'aménagements collectifs (buanderie, studio d'amis, etc.)
La végétation dense et la proximité avec le Lez font du terrain un lieu naturellement protégé de la canicule et des événements extrêmes.
Le lez est situé en contre bas. Un petit escalier à rénover y mène.
Une biodiversité riche et résiliente (photographies prises en juin 2026, au milieu de la canicule)
Le terrain est très éloigné de la route que l'on n'entend pas.
Des bâtiments intégrés à la nature
Encore un peu de nature pour les amateur·ice·s
Un projet conçu pour préserver la nature et les espaces communs
Déroulé des opérations
✅Lancement du projet
Florian Lombardo et éCOhabitons décident de créer un habitat participatif au nord de Montpellier en novembre 2024. Florian porte le projet et éCOhabitons offre son expertise d'accompagnement.
✅Création d'un cœur de collectif
4 logements composent l'équipe fondatrice depuis mai 2025.
✅Formalisation des souhaits du collectif
Rédaction d'une vision collective exhaustive suite à de nombreux temps de codéveloppement réalisés pendant l'été 2025.
✅Acquisition d'un terrain
Signature du compromis de vente en septembre 2026. Le projet s'installe au sud de Prades le Lez.
✔️Montage des dossiers architecturaux
Plusieurs travaux réalisés avec les cabinets MA Architectes et SENAC Architecte pendant l'été 2026.
✔️Montage des dossiers financiers
Formalisation d'un premier Business Plan et rencontre avec plusieurs banques depuis décembre 2025. Les acteurs de financements sont prêts à être mobilisés pour la signature du compromis.
➜ Formalités administratives
Dépôt du permis de construire 3 mois après l'obtention du terrain.
➜ Préparation de la construction
Identification des acteurs du chantier prévu en fin d'année 2027
➜ Construction
Construction prévue de en 2028
➜ Emménagement
Emménagement prévu en décembre 2028
Dessin réalisé collectivement par les membres de LapiCop à l'occasion du concours « Dessine-moi un habitat vivant en Occitanie » porté par la Région Occitanie.Des valeurs...
Efficience énergétique
Au cas où cela vous aurait échappé, le dérèglement climatique c'est pas terrible. Co-construire un logement de zéro est l'occasion d'optimiser au maximum son impact sur l'environnement.
Inclusivité
Construire un logement nous engage pour les générations futures. Nous portons la responsabilité de créer un espace inclusif pour tous les humains et animaux de tout âge et de toute condition qui y habiterons.
Confort
Il n'est pas question d'abandonner le confort que nous offre la modernité. Les logements doivent être agréable à vivre en toute saison et offrir les mêmes avantages que les logements construits actuellement.
Vivre ensemble
Nous pouvons avoir envie d'être seul·e tout en organisant un vivre ensemble et en partageant un lieu de vie. Tous les membres de la coopérative sont conscients que l'entente respectueuse est primordiale pour les relations de voisinage.
... à la vision
La vision du projet est l'idéal utopique poursuivi. Elle est formalisée par les premiers membres autours de la consigne :
Que souhaiteriez-vous faire dans un monde idéal où tout se passe comme on le souhaite et où nous avons le budget que nous souhaitons ?
Elle permet de se mettre d'accord sur les objectifs à poursuivre.
La vision collective est un document pdf librement accessible ici :
Rencontrez les habitant·e·s
Vous souhaitez nous rejoindre ? N'hésitez pas à jeter un œil au protocole de recrutement !
Logement 1
Florian Lombardo, Éléonore Perret, un enfant et un lapin
Florian est enseignant-chercheur en sociologie, ses travaux actuels portent sur les consommations de substances psychotropes en milieu professionnel.
Éléonore est spécialiste des questions marketing et communication.
Logement 2
Cécile Dupire, Remy Sounier, deux enfants et un chien
Cécile est cheffe d'entreprise, responsable de micro-crèches bilingues et éco-responsables. Elle a aussi un engagement associatif fort.
Remy est chercheur CRCM INSERM en biologie. Je n'ai toujours pas vraiment compris sur quoi portent ses recherches, il y a des récepteurs de quelque chose.
Logement 3
Maxime, Bénédicte Lozach, deux enfants et deux chats
Maxime est informaticien full stack confirmé et DevOps junior pour des services numériques éthiques et responsables.
Bénédicte est professeure titulaire de biotechnologie-biochimie génie biologique au lycée.
Logement 4
Lucie Galand, Baptiste Paly, un enfant et un chat
Lucie est autrice et éducatrice spécialisée, elle travaille notamment avec des jeunes déficients sensoriels ou porteurs de troubles du langage.
Baptiste est ingénieur, spécialisé dans le déploiement de systèmes énergétiques photovoltaïques.
Justice sociale et argent
LapiCop porte des valeurs d'équité et de solidarité qui s'incarnent factuellement dans les attentes financières formulées envers chacun. Concrètement, celleux qui nous rejoignent plus tard, paient plus.
Après l’emménagement, le loyer est directement dépendant de la superficie du logement de chacun : celleux qui ont un gros logement paient plus.
Êtes-vous en accord avec ces valeurs et la manière dont nous les incarnons ?
N'hésitez pas à consulter notre modèle économique que nous partageons en toute transparence
Les partenaires
Contactez nous !
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